📢 서울시, 부동산 시장 교란 행위 집중 단속
최근 온라인 부동산 커뮤니티와 오픈채팅방을 중심으로 “아파트 신고가 거래” 소식이 빠르게 퍼지고 있습니다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)와 서울 주요 지역을 중심으로 허위 정보가 확산하는 사례가 많아 주의가 필요합니다.
📌 부동산 허위 정보, 어떻게 퍼지나?
🏠 실거래가 신고는 30일 내 가능
- 부동산 실거래가는 계약일 기준 30일 이내 신고하면 됩니다.
- 이 기간 동안 실거래가가 공식적으로 반영되지 않기 때문에 허위 정보 유포가 쉬운 구조입니다.
⚠ 온라인에서 쉽게 조작되는 가격
- “XX 아파트 18억 신고가 거래!” → 하지만 사실은 허위 정보
- 글을 올린 후 일정 시간이 지나면 게시글과 댓글을 삭제해 증거를 없애는 방식도 사용
📢 토지거래허가구역 해제 후, 거래량이 많아진 것처럼 조작하는 경우도 증가
🚨 집값 띄우기 수법, 이것도 불법입니다!
✅ 대표적인 허위 정보 사례
1️⃣ 허위 거래 신고: 실제로 계약이 성사되지 않았음에도 높은 가격으로 거래된 것처럼 신고
2️⃣ 계약 해제 후 신고 미이행: 계약이 해제되었지만 실거래 신고만 남겨두기
3️⃣ 정상 거래 후 등기 미신청: 거래가 정상적으로 이루어졌지만 등기를 미루어 혼란 유도
🔍 이런 행위들은 ‘공인중개사법 33조 2항’에 위반되는 시장 교란 행위
- 하지만 개인 일탈로 치부되어 실질적 처벌이 이루어지지 않는 경우도 많음
🏛 서울시, 부동산 불법행위 강력 대응
✔ 서울시 신속대응반 및 자치구 합동 점검
✔ 부동산 시장 교란 행위 적발 시 엄중 처벌
✔ SNS 오픈채팅방 등 온라인 시장까지 단속 확대
💡 부동산 전문가 조언
김인만 부동산경제연구소장은 **”반복적으로 허위 사실을 유포하면 공인중개사법 위반으로 처벌받을 수 있다”**고 경고했습니다.
🔍 부동산 정보, 어떻게 확인할까?
✅ 공식 사이트 활용하기
👉 국토교통부 실거래가 공개 시스템
👉 서울 부동산 정보광장
✅ 이런 정보에 속지 마세요!
❌ “OO아파트 00억 신고가 거래!” → 출처 불분명하면 의심하기
❌ “이번 주 안에 계약 안 하면 가격 오른대요” → 급하게 계약 유도하는 말 조심
❌ “이 단지는 앞으로 무조건 상승!” → 전문가 의견인지 확인하기
🏠 결론: 부동산 정보, 공식 채널을 통해 확인하세요!
최근 부동산 시장에서는 허위 정보가 자주 유포되며 집값 띄우기 시도가 많아지고 있습니다. 온라인에서 본 정보는 반드시 국토부 실거래가 시스템 등 공식 데이터를 통해 검증하세요!
🚔 서울시의 집중 단속이 시작된 만큼, 불법 행위 적발 시 강력한 처벌이 예상됩니다.
📢 투자·매매 전 정확한 정보 확인이 가장 중요합니다!