고령화 사회에서 안전하고 활기찬 노후를 위한 주거 환경은 필수적입니다. 노인 친화적 주거 공간 조성과 세대교류형 커뮤니티의 중요성을 이번 포스팅에서 알아봅니다. 노인에게 집은 더 이상 안전한 공간이 아니다 우리는 ‘집’ 하면 편안함과 안락함을 떠올립니다. 하지만 나이가 들수록 집은 더 이상 안전한 공간이 아닙니다. 국내 노인 사고의 약 63%가 집에서 발생하며, 대부분이 낙상 사고입니다. 이는 근력과 균형감각 … Read more
최근 부동산 시장에서 가장 큰 화두 중 하나는 미분양 아파트 증가다. 금리 인상과 경기 침체로 인해 주택 구매력이 위축되면서, 수도권뿐만 아니라 지방에서도 미분양 물량이 쌓이고 있다. 이에 따라 한국토지주택공사(LH)가 비수도권 지역에서 준공 후 미분양 아파트 3,000가구를 매입하기로 결정했다. 이번 LH의 미분양 주택 매입 정책은 단순히 미분양 해소를 넘어 공공임대주택 공급 확대, 건설 경기 회복, 주택 시장 안정화 등의 목표를 … Read more
서울시가 강남 3구 및 용산구의 토지거래허가구역 해제 후 다시 재지정하면서 부동산 시장이 혼란에 빠졌다. 이번 포스팅에서 새로운 조치의 배경과 집값에 미치는 영향을 분석한다. 1️⃣ 토지거래허가구역 해제 후 집값 상승, 서울시의 판단 착오? 서울시는 지난 2월 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구의 토지거래허가구역(토허구역)을 해제했다. 당시 서울시는 **”집값이 안정화되었다”**는 점을 근거로 들었지만, 시장 반응은 정반대였다. 한국부동산원에 따르면 **토허구역 해제 직전(2월 2주) 서울 … Read more
서울 강남3구를 중심으로 아파트값이 급등하고 있습니다. 정부의 토지거래허가구역 재지정이 시장에 미치는 영향을 분석하고 향후 부동산 시장 전망을 이번 포스팅에서 자세히 살펴봅니다. 서울 아파트값 상승세, 어디까지? 최근 서울 아파트 매매가격이 급등하며 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 매수 문의가 쇄도하면서 가격 상승을 이끌고 있습니다. 강남3구를 중심으로 한 상승세 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 3월 … Read more
가수 정동원이 57평 규모의 펜트하우스를 매입해 화제가 되고 있다. 그의 부동산 투자 스토리와 함께, 이웃사촌인 임영웅의 부동산 정보를 이번 포스팅에서 한 번 살펴본다. 1. 가수 정동원의 펜트하우스, 어디에 위치했나? 정동원이 자가로 마련한 57평 규모의 펜트하우스가 화제가 되고 있다. 그는 2023년, 만 16세의 어린 나이에 서울 마포구에 위치한 주상복합 메세나폴리스 한 세대를 매입했다. 이 주상복합 건물은 합정역과 가까운 … Read more
최근 부동산 시장에서 초고액 월세 계약이 증가하는 현상이 눈에 띄고 있다. 전세 사기와 전세 대출 규제 강화로 인해 월세화가 가속화되고, 특히 서울 강남권을 중심으로 월 500만 원 이상 초고액 월세 계약 건수가 급증하고 있다. 이러한 변화가 단순한 일시적 현상인지, 장기적인 부동산 시장의 새로운 트렌드로 자리 잡을지 이번 포스팅에서 자세히 살펴보자. 초고액 월세 시장 현황: 강남을 중심으로 증가 … Read more
최근 서울시의 토지거래허가구역 관련 정책이 오락가락하면서 부동산 시장에 큰 혼란을 초래하고 있다. 정책 발표 35일 만에 입장을 번복하며 다시 규제를 강화한 것이 논란의 핵심이다. 특히, 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 새롭게 규제 지역으로 묶으면서 시장 불안이 더욱 가중되고 있다. 이번 조치가 부동산 시장에 미친 영향을 분석하고, 정책적 시사점을 이번 포스팅을 통해 살펴본다. 서울시 토지거래허가구역 정책 변동, 무엇이 문제인가? 서울시는 지난달 잠실·삼성·대치·청담(잠·삼·대·청) 지역을 … Read more
서울시가 강남 3구와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정하면서 입주권 거래 시 실거주 2년 의무를 충족해야 하는 문제가 발생했다. 철거 예정 주택의 실거주 의무 충족 방법과 대안을 이번 포스팅을 통해서 알아본다. 서울시 토지거래허가구역 지정과 실거주 2년 의무 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 **토지거래허가구역(토허구역)**으로 지정했다. 이 조치로 인해 해당 지역의 정비사업지에서 입주권 거래 시 실거주 2년 의무가 발생하면서 혼란이 빚어지고 있다. … Read more
강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체가 토지거래허가구역으로 지정되면서 부동산 시장이 요동치고 있다. 이번 규제의 영향과 전망을 이번 포스팅에서 자세히 분석해 본다. 토지거래허가제 확대 지정, 시장은 혼란 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역(이하 토허제)으로 확대 지정되면서 부동산 시장이 큰 변화를 맞이하고 있다. 이번 조치로 약 2200개 단지, 40만 가구가 영향을 받게 되며, 오는 24일부터 체결되는 신규 매매 계약분부터 적용된다. … Read more
최근 서울 여의도와 목동 재건축 단지에서 신고가 거래가 속출하면서 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 갭 투자가 어려워진 가운데, 상대적으로 재건축 추진 속도가 빠르고 가격 부담이 덜한 여의도와 목동이 새로운 투자처로 떠오르고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 흐름이 발생한 이유와 앞으로의 전망을 살펴보겠습니다. 여의도·목동 재건축 아파트, 왜 신고가가 계속될까? 강남·용산 토지거래허가구역 지정이 부른 … Read more