대치·잠실 지역 부동산 가격 하락 현황 대치와 잠실 지역의 부동산 시장은 최근 급격한 변화의 조짐을 보이고 있다. 통계청이 발표한 데이터에 따르면, 이 두 지역의 매물 호가는 2억 원 이상 하락한 것으로 나타났다. 서울시 내 부동산 시장의 변동성이 커진 가운데, 특정 지역에서 큰 폭의 가격 조정이 이루어지고 있어 주목받고 있다. 이런 현상은 부동산 시장 전반에 맞물려 … Read more
2025년 부동산 정책의 변화와 혼란 2025년 부동산 시장은 삭제된 토허제와 여러 정책 실패로 인한 혼란의 상황에 처해 있다. 정부의 부동산 정책은 시장의 신뢰를 잃고 있으며, 주택 구매자와 투자자들은 불안한 심리로 인해 매매를 주저하는 모습이다. 특히 토허제의 해제로 인해 임대 및 매매 시장에서의 규제가 완화됐지만, 그에 따른 부작용이 발생하고 있는 가운데 정책의 일관성이 부족하다. 변화하는 정책이 … Read more
부동산 정책의 신뢰도 하락 현상 2025년 현재, 부동산 정책에 대한 신뢰도 하락이 부동산 시장 전반에 걸쳐 심각한 이슈로 떠오르고 있다. 정책이 자주 변화하고 예측 가능한 결과를 도출하지 못하면서 투자자들은 우려의 목소리를 내고 있다. 이는 전국적으로 고용 시장 및 경제 전반에 영향을 미치는 주요 요인으로 작용할 수 있다. 부동산 정책에 대한 신뢰도 하락은 쉽게 해소될 수 … Read more
부동산 규제 완화의 배경 및 영향 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 심각한 규제와 변동성에 직면해 있다. 2025년, 정부는 부동산 시장의 안정과 활성화를 위해 토지허가제(토허제)를 해제하는 조치를 단행하였다. 이로 인해 그동안 억제되었던 거래 활성화가 기대되지만, 시장 내 물리적 혼란이 발생하고 있다. 규제 완화는 한편으로 투자자들의 바람을 반영하였으나, 반대로 심각한 투자 리스크를 동반하게 됐다. 정책 변경에 … Read more
최근 아파트 가격 동향 분석 2025년 현재 한국의 아파트 시장은 매우 유동적이며, 가격 상승세가 두드러진 지역이 많습니다. 올해 들어 서울 내 많은 아파트들이 평균 6억 원 이상 상승하는 결과를 보였고, 이 같은 현상은 특별한 원인이 있습니다. 특히, 39억 원에 거래된 아파트의 사례는 이러한 상승세를 적나라하게 보여줍니다. 이러한 현상이 발생하게 된 원인들에 대한 분석이 필요합니다. 집값 … Read more
서울 집값 궤도 이탈의 배경 서울 부동산 시장은 오랜 기간 동안 5~10년 주기로 가격 상승과 하락을 반복해왔다. 하지만 최근 들어 이러한 사이클이 무너지는 양상을 보이고 있다. 서울 집값이 궤도를 이탈하고 있다는 전문가들의 우려가 커지고 있는 가운데, 이는 여러 가지 경제적 요인과 사회적 변화에 기인하고 있다. 특히, 글로벌 금융위기 이후 금리가 낮아지고 다양한 정부의 부동산 정책이 … Read more
서울 강동구에서 진행 중인 대규모 재건축 단지 **‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축, 올파포)’**이 오는 3월 31일 입주를 앞둔 가운데, 상가 재건축 관련 분쟁이 심화되면서 일반 분양자들까지 불안에 떨고 있다. 원래 아파트 재건축과 상가 재건축은 별개로 진행되는 것이 일반적이지만, 이번 분쟁이 조합과 연계되면서 아파트 입주자들에게까지 영향이 미칠 가능성이 높아진 상황이다. 문제의 핵심은 상가 분양수익을 둘러싼 이해관계의 충돌이다. 상가 사업을 담당하는 PM사(사업관리사)인 ㈜리츠인홀딩스가 … Read more
전국적으로 빈집 수가 증가하면서 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 대한건설정책연구원이 발표한 보고서에 따르면 2024년 말 기준 전국 빈집 수는 153만 4000가구로 집계되었습니다. 이는 전년 대비 5.7% 증가한 수치이며, 2015년(106만 8000가구)과 비교하면 43.6%나 늘어난 것입니다. 📌 전국 빈집 증가 현황 빈집 수는 꾸준히 증가해 2019년 151만 7000가구로 최고치를 기록한 이후 주택가격이 상승했던 2020~2021년에는 감소세를 보였습니다. 하지만 **2022년부터 다시 증가세로 돌아섰으며, 2023년 … Read more
최근 부동산 시장에서 신축 아파트와 재건축 아파트 간 가격 차이가 점점 벌어지는 현상이 나타나고 있습니다. 특히 서초구와 송파구의 흐름이 정반대로 나타나는 점이 주목할 만합니다. 이번 포스팅에서 서울 주요 지역의 아파트 가격 변동 원인과 앞으로의 전망을 살펴보겠습니다. 🔹 신축 아파트 강세, 재건축과 격차 확대 우리은행 WM 영업전략부의 국토교통부 실거래가 분석에 따르면, 송파구를 제외한 대부분의 자치구에서 신축 아파트 가격이 재건축 … Read more
지난달 전국 임대차 시장에서 **월세 계약 비중이 사상 최고치(63.2%)**를 기록했습니다. 이는 전세 사기 우려와 고금리 장기화로 인해 세입자들이 목돈을 들여 전세를 계약하는 대신 월세를 선호하는 흐름이 강해지고 있기 때문입니다. 특히 서울(67.1%)을 비롯해 대전(72.4%), 부산(71.4%) 등 주요 도시에서 월세 비중이 빠르게 증가하고 있습니다. 이번 포스팅에서 월세 선호 증가의 원인과 앞으로의 전망, 세입자들이 주의해야 할 점을 정리해 보겠습니다. … Read more