최근 토지거래허가제(토허제) 해제 이후 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)를 비롯한 핵심 지역을 중심으로 집값이 급등하는 현상이 발생하고 있습니다. 이에 따라 정부가 시장 교란 행위를 집중 단속하며, 부동산 시장 안정화를 위한 대책을 마련하고 있습니다. 🔍 토허제 해제 이후 집값 상승, 정부 대응 나서다 지난 5일, 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관이 공동 주재한 ‘제12차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’ 회의에서 최근 주택 시장 동향과 대응 … Read more
최근 부동산 시장에서 극심한 양극화 현상이 나타나고 있습니다. 서울 강남을 중심으로 토지거래허가제 해제 이후 집값이 급등하는 반면, 지방에서는 미분양 사태가 심각해지고 있는데요. 여기에 가계부채 급증까지 더해지며 정부의 고민이 깊어지고 있습니다. 📈 강남 집값, 토지거래허가제 해제 후 ‘신고가’ 경신 지난달 12일, 강남3구(강남·서초·송파)와 마포, 용산, 성동구의 토지거래허가구역이 해제되면서 부동산 시장이 급변했습니다. ✅ 삼성동 센트럴아이파크: 해제 이틀 뒤 33억 9,500만 원에 거래 → 지난해 10월보다 1억 … Read more
서울주택도시공사(SH공사)가 올해 신축 약정 방식으로 매입임대주택 2917가구를 매입한다고 밝혔습니다. 이번 매입은 신혼부부, 청년, 일반, 임대형 기숙사 등 다양한 주거 유형을 포함하며, 특히 신혼Ⅱ(미리내집 연계형) 유형이 전체 물량의 60%인 1707가구로 가장 많은 비중을 차지합니다. 👉 매입임대주택 공고 자세히 알아보기 매입 대상 및 인센티브 강화 👉 매입임대주택 공고 자세히 알아보기 올해부터는 매입주택 공급을 활성화하고 매도자의 자금 지원을 강화하기 위해 새로운 인센티브 제도가 도입됩니다. … Read more
부동산 시장에서 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 말이 이제는 선택이 아닌 필수 기준이 되고 있습니다. 최근 신축 아파트의 가격 상승세가 두드러지며, 재건축 아파트와의 가격 격차가 더욱 벌어지고 있습니다. 📌 신축 아파트, 가격 상승세 두드러져 우리은행 WM영업전략부가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 지난해 하반기 서울 주요 지역의 신축 아파트 가격이 모두 두 자릿수 상승률을 기록했습니다. 서울 전역에서 신축 … Read more
최근 부동산 시장에서 집값 상승 기대감이 커지고 있지만, 주택연금 가입자는 되레 줄어들고 있습니다. 2024년 1월 주택연금 신규 가입 건수가 지난달 대비 절반 수준으로 급감하며 19개월 만에 최저치를 기록했습니다. 이에 따라 주택연금 가입 감소 원인과 앞으로의 시장 전망에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 👉 주택연금 자세히 알아보기 📉 주택연금 가입자 감소, 얼마나 줄었나? 👉 주택연금 자세히 알아보기 한국주택금융공사에 … Read more
서울 오류동 4번지 일대가 자연과 도심이 조화를 이루는 1250가구 규모의 대규모 숲세권 주거단지로 거듭납니다. 서울시는 **‘오류동 4번지 일대 주택정비형 재개발사업’**의 신속통합기획을 확정했다고 4일 밝혔습니다. 👉 신속통합기획 제도 알아보기 🟢 매봉산 자락의 자연과 어우러진 친환경 단지 조성 👉 신속통합기획 제도 알아보기 서울 구로구 오류동 4번지 일대는 매봉산과 온수근린공원에 인접해 있어 자연경관이 뛰어난 주거지로 평가됩니다. 이번 재개발에서는 순환형 보행녹지체계를 조성해 단지 … Read more
서울 성동구 행당7구역 재개발 단지 **‘라체르보 푸르지오 써밋’**에서 27가구의 임의공급이 진행될 예정이다. 특히, 지난해 9월 일반분양 당시 단 8가구만 공급됐던 전용 59㎡ 물량이 10가구 추가 공급되어 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 👉 무순위 청약 신청 방법 알아보기 행당7구역 재개발, 정비계획 변경 추진 중 👉 무순위 청약 신청 방법 알아보기 정비업계에 따르면, 서울시와 성동구는 행당7구역의 정비계획 및 정비구역 변경을 … Read more
수원에서 진행된 ‘북수원자이 렉스비아’ 수원 무순위 청약에 무려 16만 명이 넘는 신청자가 몰리며 뜨거운 관심을 받았다. 시세 차익을 노린 투자 수요와 정부의 무순위 청약 개선 움직임이 맞물리며 이 같은 경쟁률이 나온 것으로 분석된다. 👉 무순위 청약 신청 방법 알아보기 수원 ‘북수원자이 렉스비아’ 무순위 청약 경쟁률 폭발 👉 무순위 청약 신청 방법 알아보기 한국부동산원 청약홈에 따르면 3월 4일 … Read more
강남권 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 최근 토지거래허가구역 해제로 매매 분위기가 살아나면서, ‘재건축 잠룡’으로 불리는 올림픽선수기자촌아파트가 본격적인 재건축 추진에 나섰습니다. 기존 방식보다 속도가 빠른 신속통합기획(패스트트랙) 방식을 선택하면서, 이르면 연내 정비구역 지정이 기대되고 있습니다. 👉 신속통합계획 자세히 알아보기 📌 올림픽선수기자촌아파트, 재건축 속도 낸다! 👉 신속통합계획 자세히 알아보기 서울 송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌아파트는 1988년 서울올림픽 당시 선수들과 기자들의 숙소로 조성된 대단지 아파트입니다. … Read more
최근 지방 부동산 시장이 얼어붙으며 지방 미분양 사태가 장기화되고 있다. 건설업계는 미분양 해소를 위해 할인 분양, 무상 옵션 제공, 계약조건 안심보장제 등 다양한 혜택을 내걸고 있지만, 수요자의 관심을 끌지 못하는 모습이다. 미분양 증가… 할인 분양에도 외면받는 지방 아파트 전북 익산시 남중동 광신프로그레스 더센트로는 미분양 물량을 해소하기 위해 회사 보유분을 전월세 임대로 전환했다. 대구 수성구 힐스테이트 황금역 리저브 역시 … Read more