최근 무순위 청약(일명 ‘줍줍’) 시장이 과열되고 있습니다. 특히 **파주 운정 경남아너스빌 디원(A18블록)**의 무순위 청약 경쟁률은 1만6128대 1을 기록하며 폭발적인 관심을 받았습니다. 이는 GTX-A노선 개통 기대감과 **정부의 무순위 청약 제도 개편(5월 예정)**으로 인해 마지막 ‘로또 청약’이 될 수 있다는 기대 심리가 작용한 것으로 분석됩니다. 👉 무순위 청약 제도 알아보기 🔥 파주운정 ‘줍줍’, 경쟁률 1만 대 1 돌파! 👉 … Read more
강남3구(강남·서초·송파) 및 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 지역의 토지거래허가제(토허제) 해제 이후, 서울 부동산 시장이 빠르게 변하고 있다. 강남3구의 집값이 급등하면서, 투자 수요가 비 강남권 지역으로 확산되는 모양새다. 특히 강동구를 중심으로 거래량이 급증하며, 수도권 전체로 확장될 가능성이 높다는 분석이 나온다. 📈 강남3구 집값 상승 → 비 강남권 거래량 증가 서울 부동산정보광장에 따르면, 1월 서울 아파트 거래량은 3297건으로 전월 대비 증가했다. 2월 거래량은 2556건(4일 … Read more
한국토지주택공사(LH)가 올해 6월부터 수도권에 공급하는 공공임대주택의 분양 최소면적을 확대합니다. 기존보다 넓어진 주거공간을 제공해 입주민들의 주거 환경을 개선하겠다는 취지인데요. 수도권 공공임대 최소면적이 14평(약 46㎡)에서 16평(약 53㎡)으로 확대되면서, 지방과 동일한 기준이 적용될 예정입니다. 이번 조치는 공공임대주택이 지나치게 좁다는 지적을 반영해 입주민의 주거 만족도를 높이기 위한 정책으로 보입니다. 그렇다면, 이번 변경 사항이 무엇인지, 그리고 공공임대주택을 고려하는 분들이 주목해야 … Read more
서울 성동구 금호동의 대표적인 아파트 단지인 금호두산 아파트가 기존 리모델링 계획을 철회하고 재건축 사업으로 방향을 선회했다. 최근 정부와 서울시의 적극적인 재건축 지원 정책과 함께 금호동 내 정비사업이 활기를 띠면서 사업성이 충분하다는 판단에서다. 이번 포스팅에서 좀 더 자세히 알아보도록 하자. 금호두산 아파트, 재건축 추진 배경 금호두산 아파트는 1994년 준공된 15층, 1267가구 규모의 대단지 아파트로, 서울 지하철 … Read more
최근 집값 반등 신호가 보이면서 부동산 시장이 꿈틀대고 있습니다. “집을 사야 하나?” 고민하는 사람들이 많아지면서 매매 심리가 개선되고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 그렇다면 지금이 과연 주택을 매수할 시점일까요? 이번 포스팅에서 시장 변화의 핵심 지표와 전망을 살펴보겠습니다. 📈 매수 심리 개선, 거래 회복의 신호탄? KB부동산에 따르면 부동산 시장의 3대 심리 지표가 상승세로 돌아섰습니다. 특히, 매수우위지수는 지난해 … Read more
최근 급등하는 분양가와 치열한 청약 경쟁률로 인해 ‘청포자(청약포기자)’들이 늘어나고 있습니다. 이런 상황에서 한국토지주택공사(LH) 가 공급하는 ‘분양전환형 든든전세’ 가 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 청약통장 없이 신청 가능하고, 시세보다 저렴한 전세 가격으로 최대 8년간 거주 후 내 집 마련 기회를 가질 수 있다 는 점에서 많은 사람들이 몰리고 있는 것입니다. 이번 포스팅에서 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. … Read more
올해 들어 서울 전셋값이 꾸준히 상승하는 가운데, 성북구와 광진구는 대단지 입주로 인해 전셋값이 출렁이고 있다. 이는 단기간에 많은 전세 매물이 나오면서 가격이 안정세를 보이는 것으로 분석된다. 전문가들은 이러한 상황이 전세 실수요자들에게 기회가 될 수 있다고 전망하고 있다. 이번 포스팅을 통해 좀 저 자세하게 알아보도록 하자. 🔍 성북구 장위동, 대단지 입주로 전셋값 하락세 성북구 장위동의 **‘장위자이레디언트’(2840가구)**는 … Read more
서울 부동산 시장이 다시 뜨거워지고 있습니다. 토지거래허가구역(토허제) 해제 이후, 강남3구 잠실·삼성·대치·청담(잠삼대청)뿐만 아니라 마포·용산·성동(마용성) 지역까지 매수세가 급격히 확산되고 있습니다. 💡 “집 보지도 않고 계약” 마포구의 한 공인중개사는 **“급매물이 빠르게 소진되고 있으며, 집 내부를 보지 않고도 계약하는 사례가 늘고 있다”**고 밝혔습니다. 이는 최근까지 매수를 망설이던 수요자들이 매물 부족을 우려해 서둘러 계약을 체결하는 현상으로 풀이됩니다. 🔥 매매가 급등, … Read more
최근 서울 송파구 잠실주공5단지의 아파트 가격이 급등하고 있다. 정부가 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제했음에도 불구하고, 해당 단지는 해제 대상에서 제외되었다. 그럼에도 불구하고 매매 거래가 활발해지고 가격이 상승하는 이유는 무엇일까? 이번 블로그에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 📌 ‘도미노 갈아타기’ 현상…매매 거래 활발 지난달 서울시가 잠실·삼성·대치·청담 등의 지역을 토지거래허가구역에서 해제하면서, 인근 아파트 단지들의 매매가 활발해졌다. 하지만 잠실주공5단지와 장미1·2·3차는 정비사업(재건축 … Read more
서울시가 국제교류복합지구(GBC) 주변 이른바 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 지역의 일부 아파트에 대한 토지거래허가제(토허제) 를 해제한 이후 부동산 아파트 시장이 요동치고 있습니다. 해제된 지역과 유지된 지역 간의 아파트 가격 격차가 점점 벌어지는 양상을 보이며, 시장 분위기도 극명하게 엇갈리고 있습니다. 이번 포스팅을 통해 아파트 시장 변화를 자세히 알아보도록 하겠습니다. 📌 토지거래허가제 해제 이후 아파트 시장 변화 지난 2월 13일 서울시는 … Read more