‘인천의 강남’으로 불리며 부동산 시장에서 높은 인기를 끌었던 송도. 그러나 2022년 정점을 찍은 이후 3년째 집값 하락세가 이어지고 있습니다. 한때 수백 대 1의 경쟁률을 기록하며 ‘송도 불패’ 신화를 만들어냈던 곳이지만, 현재 송도 아파트 매매가는 최고가 대비 절반 이상 하락한 상황입니다. 과연 송도 부동산 시장의 상승과 하락을 결정짓는 요인은 무엇일까요? 이번 포스팅에서 자세히 다뤄보도록 하겠습니다. 송도 … Read more
최근 정부가 잇따라 내놓은 집값 부동산 규제 완화 정책이 시장에 변화를 일으키고 있습니다. 토지거래허가구역 해제, 미분양 해소 대책, 기준금리 인하 등의 조치로 주택 매수 심리가 되살아나는 분위기입니다. 특히 강남권을 중심으로 서울 아파트 가격이 오름세를 보이며, 실수요자들의 고민도 깊어지고 있습니다. 그렇다면 지금이 집을 살 타이밍일까요? 이번 포스팅에서 한 번 알아보도록 하겠습니다. 🔎 서울 집값, 본격적인 상승 … Read more
📢 서울시, 부동산 시장 교란 행위 집중 단속 최근 온라인 부동산 커뮤니티와 오픈채팅방을 중심으로 “아파트 신고가 거래” 소식이 빠르게 퍼지고 있습니다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)와 서울 주요 지역을 중심으로 허위 정보가 확산하는 사례가 많아 주의가 필요합니다. 👉 올바른 부동산 정보 확인하기 📌 부동산 허위 정보, 어떻게 퍼지나? 👉 올바른 부동산 정보 확인하기 🏠 실거래가 신고는 30일 … Read more
GTX-A노선이 개통된 파주운정지구에서 무순위 청약(줍줍) 이 진행됩니다. 특히 이번 청약은 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청 가능하며, 최대 2억 원 시세차익이 기대돼 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 👉 무순위 청약 신청 알아보기 🏡 파주운정 무순위 청약 단지 정보 👉 무순위 청약 신청 알아보기 1️⃣ 경남아너스빌 리버 (48블록) 2️⃣ 경남아너스빌 디원 (18블록) 💰 예상 시세차익 ✅ 청약 … Read more
배우 신민아가 7년 전 서울 용산구에서 매입한 노후 주택 부지가 현재 100억 원 이상의 시세차익을 기록하며 화제가 되고 있습니다. 그녀의 전략적인 투자 방식과 용산 지역의 발전 가능성을 이번 포스팅에서 분석해 보겠습니다. 💰 신민아, 용산 주택 매입부터 주차장 운영까지 📌 2018년, 신민아의 55.5억 원 부동산 투자 📌 노후 주택 철거 → 주차장 조성 🏙️ 신민아 투자 … Read more
지난 **25일 한국은행이 2년 4개월 만에 기준금리를 0.25%p 인하(연 3% → 2.75%)**하면서 부동산 시장에 미칠 영향이 주목받고 있습니다. 일반적으로 ‘금리 인하=집값 상승’이라는 공식이 널리 알려져 있지만, 이번에는 다소 복잡한 변수들이 얽혀 있습니다. 과연 이번 금리 인하가 집값 상승으로 이어질까요? 이번 포스팅에서 한 번 다뤄보도록 하겠습니다. ✅ 과거 사례: 금리 인하 후 집값 상승? 🔍 과거 … Read more
서울 강남의 주요 재건축 아파트들이 토지거래허가구역 지정 여부와 상관없이 신고가를 기록하며 매매가를 끌어올리고 있습니다. 특히, 강남구 은마아파트를 비롯한 상급지 아파트들의 강세가 두드러지며, 향후 부동산 시장의 흐름에 대한 관심이 집중되고 있습니다. ✅ 강남 재건축 아파트, 신고가 기록 지속! 지난 2월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡가 28억 원에 거래되며 신고가를 경신했습니다. 이는 토지거래허가구역 … Read more
배우 전지현이 2022년 505억 원에 매입한 강서구 등촌동 빌딩의 가치가 3년 만에 24억 원 이상 상승한 것으로 확인되었습니다. 이 빌딩은 안정적인 임대 수익과 장기적인 시세 차익을 기대할 수 있는 우량 투자처로 평가받고 있습니다. 전지현 빌딩, 현재 시세와 가치 분석 부동산 플랫폼 밸류맵에 따르면, 2025년 2월 기준 전지현의 빌딩 시세는 529억 6000만 원으로 평가되었습니다. 서울 강서구 … Read more
최근 정부와 서울시가 용적률 완화 정책을 추진하면서, 재건축이 어려웠던 아파트 단지들이 활로를 모색하고 있다. 특히 현황용적률 인정 제도가 시행되면서, 기존 용적률이 높아 재건축이 어려웠던 단지들이 이를 적극적으로 활용하려는 움직임을 보이고 있다. 하지만 입지가 중요 변수로 작용하면서, 모든 단지가 혜택을 볼 수 있을지는 미지수라는 분석도 나온다. 📌 용적률 완화, 재건축의 새로운 돌파구 될까? 재건축 추진 단지들이 … Read more
서울에서 초고액 월세 시장이 빠르게 성장하고 있습니다. 용산구, 성동구, 서초구 등에서 월 1000만 원 이상 월세 계약이 잇따르며, 자산가들을 중심으로 월세 선호 현상이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 이번 포스팅에서 자세히 확인해 보도록 하겠습니다. 🔥 서울 초고액 월세, 왜 증가할까? ✔ 전세보다 월세 선호 증가최근 전셋값 급등과 대출 규제 강화로 인해, 고소득 자영업자·연예인 등 자산가들이 고액 월세를 … Read more