서울 아파트값이 하루가 다르게 치솟고 있습니다. 특히 지난 2월 12일 서울시의 토지거래허가구역 해제 발표 이후 강남권을 중심으로 가격 상승세가 가팔라졌습니다. 잠실 지역 아파트는 불과 2주 만에 27억~28억 원에서 31억~32억 원으로 급등했고, 일부에서는 33억 원 거래설까지 나오고 있습니다. 이러한 가격 상승은 강남 3구(강남·서초·송파)를 넘어 마포·성동·강동구까지 확산되고 있는 분위기입니다. 이번 토지거래허가제 해제는 과연 서울 집값 상승의 신호탄이 … Read more
서울 아파트 전셋값이 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 수도권 아파트 입주 물량 부족과 금리 인하 등의 영향으로 당분간 전셋값이 오를 것으로 전망됩니다. 특히, 선호도가 높은 지역과 대단지 위주로 전셋값 상승이 두드러지고 있습니다. 이번 포스팅으로 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 📌 서울 아파트 전셋값, 4주 연속 상승 한국부동산원의 2월 4주(24일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 … Read more
서울시가 지난 27일 ‘2025년 제1차 주택재개발사업 후보지 선정 위원회’ 를 열고 9곳의 후보지를 최종 선정했다. 이번 결정으로 서울의 신속통합 재개발 추진구역은 총 97곳으로 확대되며, 향후 주거환경 개선과 주택 공급 확대가 기대된다. 이번 포스팅에서 해당 사업 내용을 자세히 알아보도록 하자. 👉 내 동네 도시계획 정보 알아보기 🏠 2025년 재개발 후보지 9곳, 어디? 👉 내 동네 도시계획 … Read more
최근 강남·송파 등 주요 지역의 토지거래허가구역 해제로 인해 서울 아파트 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 이에 따라 강남권 초고가 고급빌라에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있습니다. 특히 한강 조망권을 갖춘 하이엔드 주택들이 올 상반기 분양을 앞두고 있어, 시장에서는 최고가 거래 경신이 이어질 것으로 예상됩니다. 앞으로 예상되는 투자 전망, 이번 포스팅에서 알아보도록 하겠습니다. 강남 고급빌라, 지방 큰손 투자자 … Read more
방송인 전현무가 거주하는 아파트로 알려진 **서울 강남구 삼성동 ‘아이파크삼성’**이 연이어 신고가를 경신하며 강남 부동산 시장의 중심으로 떠오르고 있다. 이번 포스팅을 통해 좀 더 자세히 알아보도록 하겠다. 🔥 아이파크삼성, 3.3㎡당 1억 시대 돌입 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난 14일 195㎡(약 59평) 매물이 81억 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 3.3㎡당 가격은 1억945만 원으로, 강남 고급 아파트 중에서도 … Read more
한때 ‘6억 아파트 실종’이라 불리던 서울 아파트 시장이 변화하고 있다. 2021년 급등했던 집값이 최근 조정되면서, 6억원 이하 아파트의 비중이 다시 늘어나는 반면, 초고가 아파트는 더욱 증가하며 극단적인 양극화가 진행 중이다. 이번 포스팅을 통해 서울 아파트 초양극화 심화 현상을 알아보도록 하자. 📉 6억 이하 아파트, 2.5배 증가… 도봉·노원·강북 급등 부동산R114에 따르면, 서울의 6억원 이하 아파트 비중이 … Read more
최근 부동산 시장에서 가장 큰 이슈는 강남 집값 상승과 수도권 아파트 공급 감소입니다. 올해 수도권 아파트 분양 물량이 대폭 줄어들면서 서울, 특히 강남의 집값이 한층 더 오를 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 이에 따라 부동산 시장에서는 “강남 아파트는 이제 ‘트로피 에셋’이 될 것”이라는 분석까지 나오고 있습니다. 그렇다면, 강남으로 이주를 고려하는 사람들은 어떤 전략을 세워야 할까요? 이번 … Read more
한때 부동산 투자 1순위였던 꼬마빌딩(연면적 3,300㎡ 이하) 시장이 다시 주목받고 있습니다. 서울 강남권 아파트 가격이 100억 원에 육박하며 종합부동산세 부담이 커진 자산가들이 꼬마빌딩으로 눈을 돌리고 있기 때문입니다. 지난해 서울 꼬마빌딩 거래량은 2023년 대비 45% 증가하며 회복세를 보였지만, 2021년 활황기와 비교하면 여전히 부족한 수준입니다. 그렇다면 2025년 꼬마빌딩 투자는 어떻게 접근해야 할까요? 이번 블로그에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. … Read more