최근 토지거래허가제(토허제) 해제 이후 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)를 비롯한 핵심 지역을 중심으로 집값이 급등하는 현상이 발생하고 있습니다. 이에 따라 정부가 시장 교란 행위를 집중 단속하며, 부동산 시장 안정화를 위한 대책을 마련하고 있습니다. 🔍 토허제 해제 이후 집값 상승, 정부 대응 나서다 지난 5일, 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관이 공동 주재한 ‘제12차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’ 회의에서 최근 주택 시장 동향과 대응 … Read more
최근 부동산 시장에서 극심한 양극화 현상이 나타나고 있습니다. 서울 강남을 중심으로 토지거래허가제 해제 이후 집값이 급등하는 반면, 지방에서는 미분양 사태가 심각해지고 있는데요. 여기에 가계부채 급증까지 더해지며 정부의 고민이 깊어지고 있습니다. 📈 강남 집값, 토지거래허가제 해제 후 ‘신고가’ 경신 지난달 12일, 강남3구(강남·서초·송파)와 마포, 용산, 성동구의 토지거래허가구역이 해제되면서 부동산 시장이 급변했습니다. ✅ 삼성동 센트럴아이파크: 해제 이틀 뒤 33억 9,500만 원에 거래 → 지난해 10월보다 1억 … Read more
최근 부동산 시장에서 집값 상승 기대감이 커지고 있지만, 주택연금 가입자는 되레 줄어들고 있습니다. 2024년 1월 주택연금 신규 가입 건수가 지난달 대비 절반 수준으로 급감하며 19개월 만에 최저치를 기록했습니다. 이에 따라 주택연금 가입 감소 원인과 앞으로의 시장 전망에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 👉 주택연금 자세히 알아보기 📉 주택연금 가입자 감소, 얼마나 줄었나? 👉 주택연금 자세히 알아보기 한국주택금융공사에 … Read more
서울 오류동 4번지 일대가 자연과 도심이 조화를 이루는 1250가구 규모의 대규모 숲세권 주거단지로 거듭납니다. 서울시는 **‘오류동 4번지 일대 주택정비형 재개발사업’**의 신속통합기획을 확정했다고 4일 밝혔습니다. 👉 신속통합기획 제도 알아보기 🟢 매봉산 자락의 자연과 어우러진 친환경 단지 조성 👉 신속통합기획 제도 알아보기 서울 구로구 오류동 4번지 일대는 매봉산과 온수근린공원에 인접해 있어 자연경관이 뛰어난 주거지로 평가됩니다. 이번 재개발에서는 순환형 보행녹지체계를 조성해 단지 … Read more
수원에서 진행된 ‘북수원자이 렉스비아’ 수원 무순위 청약에 무려 16만 명이 넘는 신청자가 몰리며 뜨거운 관심을 받았다. 시세 차익을 노린 투자 수요와 정부의 무순위 청약 개선 움직임이 맞물리며 이 같은 경쟁률이 나온 것으로 분석된다. 👉 무순위 청약 신청 방법 알아보기 수원 ‘북수원자이 렉스비아’ 무순위 청약 경쟁률 폭발 👉 무순위 청약 신청 방법 알아보기 한국부동산원 청약홈에 따르면 3월 4일 … Read more
강남3구(강남·서초·송파) 및 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 지역의 토지거래허가제(토허제) 해제 이후, 서울 부동산 시장이 빠르게 변하고 있다. 강남3구의 집값이 급등하면서, 투자 수요가 비 강남권 지역으로 확산되는 모양새다. 특히 강동구를 중심으로 거래량이 급증하며, 수도권 전체로 확장될 가능성이 높다는 분석이 나온다. 📈 강남3구 집값 상승 → 비 강남권 거래량 증가 서울 부동산정보광장에 따르면, 1월 서울 아파트 거래량은 3297건으로 전월 대비 증가했다. 2월 거래량은 2556건(4일 … Read more
한국토지주택공사(LH)가 올해 6월부터 수도권에 공급하는 공공임대주택의 분양 최소면적을 확대합니다. 기존보다 넓어진 주거공간을 제공해 입주민들의 주거 환경을 개선하겠다는 취지인데요. 수도권 공공임대 최소면적이 14평(약 46㎡)에서 16평(약 53㎡)으로 확대되면서, 지방과 동일한 기준이 적용될 예정입니다. 이번 조치는 공공임대주택이 지나치게 좁다는 지적을 반영해 입주민의 주거 만족도를 높이기 위한 정책으로 보입니다. 그렇다면, 이번 변경 사항이 무엇인지, 그리고 공공임대주택을 고려하는 분들이 주목해야 … Read more
올해 들어 서울 전셋값이 꾸준히 상승하는 가운데, 성북구와 광진구는 대단지 입주로 인해 전셋값이 출렁이고 있다. 이는 단기간에 많은 전세 매물이 나오면서 가격이 안정세를 보이는 것으로 분석된다. 전문가들은 이러한 상황이 전세 실수요자들에게 기회가 될 수 있다고 전망하고 있다. 이번 포스팅을 통해 좀 저 자세하게 알아보도록 하자. 🔍 성북구 장위동, 대단지 입주로 전셋값 하락세 성북구 장위동의 **‘장위자이레디언트’(2840가구)**는 … Read more
서울시가 국제교류복합지구(GBC) 주변 이른바 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 지역의 일부 아파트에 대한 토지거래허가제(토허제) 를 해제한 이후 부동산 아파트 시장이 요동치고 있습니다. 해제된 지역과 유지된 지역 간의 아파트 가격 격차가 점점 벌어지는 양상을 보이며, 시장 분위기도 극명하게 엇갈리고 있습니다. 이번 포스팅을 통해 아파트 시장 변화를 자세히 알아보도록 하겠습니다. 📌 토지거래허가제 해제 이후 아파트 시장 변화 지난 2월 13일 서울시는 … Read more
‘인천의 강남’으로 불리며 부동산 시장에서 높은 인기를 끌었던 송도. 그러나 2022년 정점을 찍은 이후 3년째 집값 하락세가 이어지고 있습니다. 한때 수백 대 1의 경쟁률을 기록하며 ‘송도 불패’ 신화를 만들어냈던 곳이지만, 현재 송도 아파트 매매가는 최고가 대비 절반 이상 하락한 상황입니다. 과연 송도 부동산 시장의 상승과 하락을 결정짓는 요인은 무엇일까요? 이번 포스팅에서 자세히 다뤄보도록 하겠습니다. 송도 … Read more