서울 재개발 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 특히 토지거래허가구역 지정 이후 규제를 피해 갈 수 있는 한남뉴타운 재개발 빌라나 방배동 재건축 구역으로의 투자 수요가 급증하고 있습니다. 실제로 시장에서는 “집값 상승 보증수표”라는 표현까지 나올 정도입니다. 이번 포스팅에서는 서울 주요 재개발 지역의 투자 흐름과 향후 시장 전망을 짚어보겠습니다. 토지거래허가구역 지정이 불러온 시장의 변화 서울시가 강남3구와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정하면서 시장은 빠르게 … Read more
서울 강남의 주요 재건축 아파트들이 토지거래허가구역 지정 여부와 상관없이 신고가를 기록하며 매매가를 끌어올리고 있습니다. 특히, 강남구 은마아파트를 비롯한 상급지 아파트들의 강세가 두드러지며, 향후 부동산 시장의 흐름에 대한 관심이 집중되고 있습니다. ✅ 강남 재건축 아파트, 신고가 기록 지속! 지난 2월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡가 28억 원에 거래되며 신고가를 경신했습니다. 이는 토지거래허가구역 … Read more
배우 전지현이 2022년 505억 원에 매입한 강서구 등촌동 빌딩의 가치가 3년 만에 24억 원 이상 상승한 것으로 확인되었습니다. 이 빌딩은 안정적인 임대 수익과 장기적인 시세 차익을 기대할 수 있는 우량 투자처로 평가받고 있습니다. 전지현 빌딩, 현재 시세와 가치 분석 부동산 플랫폼 밸류맵에 따르면, 2025년 2월 기준 전지현의 빌딩 시세는 529억 6000만 원으로 평가되었습니다. 서울 강서구 … Read more
최근 정부와 서울시가 용적률 완화 정책을 추진하면서, 재건축이 어려웠던 아파트 단지들이 활로를 모색하고 있다. 특히 현황용적률 인정 제도가 시행되면서, 기존 용적률이 높아 재건축이 어려웠던 단지들이 이를 적극적으로 활용하려는 움직임을 보이고 있다. 하지만 입지가 중요 변수로 작용하면서, 모든 단지가 혜택을 볼 수 있을지는 미지수라는 분석도 나온다. 📌 용적률 완화, 재건축의 새로운 돌파구 될까? 재건축 추진 단지들이 … Read more