2025년 3월, 정부는 한 달 만에 토지거래허가구역 해제 정책을 번복하며 다시 강남3구와 용산구 일대를 규제구역으로 묶었습니다. 이 같은 조치는 단기적으로 서울 아파트값의 급등세를 잠재우는 데 일정 효과를 보였지만, 시장의 본질적인 흐름은 여전히 복잡하게 얽혀 있습니다. 이번 포스팅에서는 규제의 실제 효과와 장기적인 시장 흐름을 깊이 있게 분석합니다. 토지거래허가구역 확대의 단기 효과 강남3구 상승세 급제동 한 달 … Read more
잠실 부동산 시장이 토지거래허가제 부활을 앞두고 요동치고 있다. 매도자와 매수자의 눈치 싸움, 거래 동향, 그리고 향후 전망까지 이번 포스팅에서 상세 분석해본다. 토지거래허가제 부활로 변화하는 잠실 부동산 시장 토지거래허가제가 부활하면서 잠실을 비롯한 주요 부동산 시장이 술렁이고 있다. 일부 매도자들은 가격을 낮춰 거래를 성사시키려 하지만, 매수자들은 신중한 태도를 유지하며 ‘눈치 싸움’을 벌이고 있다. 규제 시행 전까지 남은 … Read more
최근 서울시와 국토교통부가 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트를 다시 토지거래허가구역으로 지정하면서 부동산 시장이 큰 충격에 빠졌습니다. 불과 한 달 만에 정책이 번복되면서 중개업계와 매수·매도자 모두 혼란스러운 상황입니다. 이번 조치가 시장에 미치는 영향과 앞으로의 전망을 이번 포스팅에서 살펴보겠습니다. 👉 토지거래허가구역 알아보기 토지거래허가구역이란? 👉 토지거래허가구역 알아보기 토지거래허가구역이란 일정 규모 이상의 토지를 거래할 때 지방자치단체장의 허가를 받아야 하는 지역을 뜻합니다. 주거지역은 … Read more