부동산 정책

2025년 3월, 정부는 한 달 만에 토지거래허가구역 해제 정책을 번복하며 다시 강남3구와 용산구 일대를 규제구역으로 묶었습니다. 이 같은 조치는 단기적으로 서울 아파트값의 급등세를 잠재우는 데 일정 효과를 보였지만, 시장의 본질적인 흐름은 여전히 복잡하게 얽혀 있습니다. 이번 포스팅에서는 규제의 실제 효과와 장기적인 시장 흐름을 깊이 있게 분석합니다. 토지거래허가구역 확대의 단기 효과 강남3구 상승세 급제동 한 달 … Read more

서울 강남권을 중심으로 부동산 시장에 다시 대폭 강력한 규제가 시작됐다. 2024년 하반기, 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이는 갭 투자를 중심으로 한 투기 수요 급증에 따른 조치다. 부동산 시장이 요동치는 가운데, 이번 규제는 단순한 지역 지정 그 이상이다. 왜 이런 조치가 내려졌는지, 그리고 시장에는 어떤 영향을 미치는지 이번 포스팅에서 자세히 살펴보자. 토지거래허가구역이란? 정의와 목적 토지거래허가구역은 … Read more

최근 부동산 시장에서 초고액 월세 계약이 증가하는 현상이 눈에 띄고 있다. 전세 사기와 전세 대출 규제 강화로 인해 월세화가 가속화되고, 특히 서울 강남권을 중심으로 월 500만 원 이상 초고액 월세 계약 건수가 급증하고 있다. 이러한 변화가 단순한 일시적 현상인지, 장기적인 부동산 시장의 새로운 트렌드로 자리 잡을지 이번 포스팅에서 자세히 살펴보자. 초고액 월세 시장 현황: 강남을 중심으로 증가 … Read more

정부와 서울시의 토지거래허가구역 재지정이 강남·서초·송파·용산 부동산 시장에 미칠 영향을 분석합니다. 재산권 침해 논란부터 투자자 반응까지 이번 포스팅에서 자세히 살펴봅니다. 📢 강남·서초·송파·용산 전역, 다시 토지거래허가구역으로 지정 정부와 서울시가 강남·서초·송파·용산구 전역을 토지거래허가구역으로 재지정했습니다. 이에 따라 해당 지역에서 일정 규모 이상의 부동산을 매매하려면 관할 구청의 허가를 받아야 합니다. 이 조치는 부동산 시장을 안정화하려는 목적이지만, 시민들 사이에서는 재산권 침해와 정부 정책의 일관성 … Read more

부동산 정책의 신뢰도 하락 현상 2025년 현재, 부동산 정책에 대한 신뢰도 하락이 부동산 시장 전반에 걸쳐 심각한 이슈로 떠오르고 있다. 정책이 자주 변화하고 예측 가능한 결과를 도출하지 못하면서 투자자들은 우려의 목소리를 내고 있다. 이는 전국적으로 고용 시장 및 경제 전반에 영향을 미치는 주요 요인으로 작용할 수 있다. 부동산 정책에 대한 신뢰도 하락은 쉽게 해소될 수 … Read more