서울 부동산 시장의 핵심 축 중 하나인 용산구 이촌동이 정부의 토지거래허가구역 지정 대상에 포함되며, 시장의 파장이 커지고 있다. 특히 ‘갭투자’를 차단하고 실거주 중심의 거래만 허용하는 이번 조치가 지역 부동산 시장에 어떤 영향을 끼쳤는지, 이번 포스팅에서 중개업소의 목소리와 실제 거래 변화를 통해 살펴본다. 왜 용산구가 토지거래허가구역으로 지정됐을까? 서울시와 국토교통부는 집값 급등 억제를 이유로 강남3구에 이어 용산구 전체를 토허구역으로 확대 지정했다. 지정 후 … Read more
강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체가 토지거래허가구역으로 지정되면서 부동산 시장이 요동치고 있다. 이번 규제의 영향과 전망을 이번 포스팅에서 자세히 분석해 본다. 토지거래허가제 확대 지정, 시장은 혼란 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역(이하 토허제)으로 확대 지정되면서 부동산 시장이 큰 변화를 맞이하고 있다. 이번 조치로 약 2200개 단지, 40만 가구가 영향을 받게 되며, 오는 24일부터 체결되는 신규 매매 계약분부터 적용된다. … Read more
🔍 부동산 시장의 급격한 변화, 용산구 토허구역 재지정 발표 이후 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파)와 함께 용산구 전체를 토지거래허가구역(토허구역) 으로 재지정하면서, 부동산 시장이 혼란에 빠졌습니다.이로 인해 매도인과 매수인의 심리가 급변 하면서 거래 시장에도 새로운 흐름이 나타나고 있습니다. 이번 정책 변화가 용산구 부동산 시장에 미친 영향을 분석하고, 앞으로의 시장 전망을 이번 포스팅을 통해 예측해 보겠습니다. 1️⃣ 토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역은 부동산 투기 방지를 위해 일정 지역 내에서 … Read more
서울에서 초고액 월세 시장이 빠르게 성장하고 있습니다. 용산구, 성동구, 서초구 등에서 월 1000만 원 이상 월세 계약이 잇따르며, 자산가들을 중심으로 월세 선호 현상이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 이번 포스팅에서 자세히 확인해 보도록 하겠습니다. 🔥 서울 초고액 월세, 왜 증가할까? ✔ 전세보다 월세 선호 증가최근 전셋값 급등과 대출 규제 강화로 인해, 고소득 자영업자·연예인 등 자산가들이 고액 월세를 … Read more
서울시가 지난 27일 ‘2025년 제1차 주택재개발사업 후보지 선정 위원회’ 를 열고 9곳의 후보지를 최종 선정했다. 이번 결정으로 서울의 신속통합 재개발 추진구역은 총 97곳으로 확대되며, 향후 주거환경 개선과 주택 공급 확대가 기대된다. 이번 포스팅에서 해당 사업 내용을 자세히 알아보도록 하자. 👉 내 동네 도시계획 정보 알아보기 🏠 2025년 재개발 후보지 9곳, 어디? 👉 내 동네 도시계획 … Read more