서울 강동구에서 진행 중인 대규모 재건축 단지 **‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축, 올파포)’**이 오는 3월 31일 입주를 앞둔 가운데, 상가 재건축 관련 분쟁이 심화되면서 일반 분양자들까지 불안에 떨고 있다. 원래 아파트 재건축과 상가 재건축은 별개로 진행되는 것이 일반적이지만, 이번 분쟁이 조합과 연계되면서 아파트 입주자들에게까지 영향이 미칠 가능성이 높아진 상황이다. 문제의 핵심은 상가 분양수익을 둘러싼 이해관계의 충돌이다. 상가 사업을 담당하는 PM사(사업관리사)인 ㈜리츠인홀딩스가 … Read more
강남권 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 최근 토지거래허가구역 해제로 매매 분위기가 살아나면서, ‘재건축 잠룡’으로 불리는 올림픽선수기자촌아파트가 본격적인 재건축 추진에 나섰습니다. 기존 방식보다 속도가 빠른 신속통합기획(패스트트랙) 방식을 선택하면서, 이르면 연내 정비구역 지정이 기대되고 있습니다. 👉 신속통합계획 자세히 알아보기 📌 올림픽선수기자촌아파트, 재건축 속도 낸다! 👉 신속통합계획 자세히 알아보기 서울 송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌아파트는 1988년 서울올림픽 당시 선수들과 기자들의 숙소로 조성된 대단지 아파트입니다. … Read more
서울 성동구 금호동의 대표적인 아파트 단지인 금호두산 아파트가 기존 리모델링 계획을 철회하고 재건축 사업으로 방향을 선회했다. 최근 정부와 서울시의 적극적인 재건축 지원 정책과 함께 금호동 내 정비사업이 활기를 띠면서 사업성이 충분하다는 판단에서다. 이번 포스팅에서 좀 더 자세히 알아보도록 하자. 금호두산 아파트, 재건축 추진 배경 금호두산 아파트는 1994년 준공된 15층, 1267가구 규모의 대단지 아파트로, 서울 지하철 … Read more
최근 정부와 서울시가 용적률 완화 정책을 추진하면서, 재건축이 어려웠던 아파트 단지들이 활로를 모색하고 있다. 특히 현황용적률 인정 제도가 시행되면서, 기존 용적률이 높아 재건축이 어려웠던 단지들이 이를 적극적으로 활용하려는 움직임을 보이고 있다. 하지만 입지가 중요 변수로 작용하면서, 모든 단지가 혜택을 볼 수 있을지는 미지수라는 분석도 나온다. 📌 용적률 완화, 재건축의 새로운 돌파구 될까? 재건축 추진 단지들이 … Read more