서울에서 초고액 월세 시장이 빠르게 성장하고 있습니다. 용산구, 성동구, 서초구 등에서 월 1000만 원 이상 월세 계약이 잇따르며, 자산가들을 중심으로 월세 선호 현상이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 이번 포스팅에서 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

🔥 서울 초고액 월세, 왜 증가할까?

✔ 전세보다 월세 선호 증가
최근 전셋값 급등과 대출 규제 강화로 인해, 고소득 자영업자·연예인 등 자산가들이 고액 월세를 선택하는 경향이 뚜렷합니다.

✔ 서울, 특히 핵심 지역 중심으로 고액 월세 거래 활발
올해 월 1000만 원 이상 월세 계약 10건 모두 서울에서 이뤄졌습니다.

✔ 고급 주거지 선호 현상
강남 3구(강남·서초·송파)는 물론, 용산·성동·영등포 등 서울의 프리미엄 주거지에서도 초고액 월세 계약이 증가하고 있습니다.

📍 서울 주요 초고액 월세 아파트 TOP 5

🏠 나인원한남 (용산구 한남동)
👉 전용 206㎡, 보증금 15억 원 + 월 2500만 원 🏡

🏠 타워팰리스 2차 (강남구 도곡동)
👉 전용 218㎡, 보증금 1억 원 + 월 1800만 원

🏠 래미안 원펜타스 (서초구 반포동)
👉 보증금 7억 원 + 월 1500만 원

🏠 아크로서울포레스트 (성동구 성수동)
👉 전용 96㎡, 보증금 4억 원 + 월 1150만 원

🏠 트리마제 (성동구 성수동)
👉 전용 84㎡, 보증금 3억 원 + 월 1100만 원

📊 서울 고액 월세 시장 현황

✔ 서울 전체 전·월세 계약 중 월세 비중 👉 41.9%
✔ 월 500만 원 이상 고액 월세 계약 건수 👉 1416건 (전체 월세의 1.4%)
✔ 고액 월세 지역 비중

• 강남 3구 👉 68.5%
• 마포·용산·성동 (마용성) 👉 24.4%

🔮 앞으로의 전망은?

✅ 고급 주거지 중심으로 초고액 월세 증가 지속
✅ 대출 규제 지속 시 월세 선호 현상 가속화
✅ 강남 3구·마용성·여의도 등 핵심 지역 초고액 월세 안정화 전망

💰 초고액 월세 시대, 부동산 시장의 흐름을 주목해야 할 때입니다!

📢 여러분은 고액 월세 시장에 대해 어떻게 생각하시나요? 💬 댓글로 의견을 남겨주세요! 😊